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  • 今明两年,打算买房的家庭,建议先看看这4个“建议”,非常实用

    买房导购 今明两年,打算买房的家庭,建议先看看这4个“建议”,非常实用

    ??谈到家,就离不开房子,在我们几千年的传统文化里,房子不但是安身立命之所在,更是家的象征。所以,很多年轻人过年从城市回到老家后,买房子这件事就又会被提起讨论。买房子并不是一个人的事情,而是一个家庭的事情。??现在人们在城市中想长期定居发展,买房子是怎么也绕不开的话题。因此,很多人为了在城市中买房子,一个家庭齐上阵,花光一个家庭几十年积蓄,然后再背负几十年房贷才能买下一套房子。为什......

    楼市讯息 2021-11-30 10:10:42

  • 三产房和小产权房、拆迁安置房有啥区别三产房能买吗

    买房导购 三产房和小产权房、拆迁安置房有啥区别三产房能买吗

    ??在城市推进、房地产市场蓬勃发展的今天,三产房也如雨后春笋般在各大城市出现。由于三产房价格相对商品房来说比较低,在房价居高不下甚至是不断上扬的情况下,很多人把眼光投向了三产房。那么什么是三产房?三产房能购买吗?三产房和小产权房、拆迁安置房又有什么区别呢?今天小编就和大家聊聊这个焦点话题。??了解三产房前我们先来了解一下三产用地。“三产用地”,百度百科是这样解释的:政府为了......

     2021-11-30 17:59:19

  • 最近一两年,在小城市不要再买期房了,别说没提醒你

    买房导购 最近一两年,在小城市不要再买期房了,别说没提醒你

    ??这些年房子的价值被无限放大了不少,在城市化的这些年里,房子成为了很多人眼中的香饽饽,现在但凡手上有点闲钱的人都愿意把钱拿出来买房子,而不是存银行,因为这些年的楼市发展告诉我们,买房就是一本万利的事情,只要房子买了,那么就可以坐等升值,完全不需要你花费太多精力和时间,事实好像也是这样,但现在不一样了,在这个房住不炒的楼市里,想要炒房变得越来越难,对于炒房行为的围追堵截越来越明显了,刚需......

     2021-11-30 17:44:52

  • 西安楼市新政尽管“比较狠” 但是对刚需和改善却是利好

    买房导购 西安楼市新政尽管“比较狠” 但是对刚需和改善却是利好

    ??2021年4月,对西安楼市、房地产行业来说,除了万人摇号买房之外,最吸引眼球的就是西安市出台的调控政策了。其中就有一项住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。2018年的调控主要内容是:住房限购区域内已购买或新购买的商品住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年,或商品房买卖合同网签备案满3年且取得......

     2021-11-30 17:38:47

  • 住建部约谈、督导和调研13城 调控收紧房价必下跌?

    买房导购 住建部约谈、督导和调研13城 调控收紧房价必下跌?

    ??在“因城施策”背景下,2021年不仅延续了2020年旋律,楼市调控不断,住建部还派出督导组调研指导当地房地产调控工作。??截至目前,13个城市已被住建部约谈、督导和调研,楼市调控政策持续收紧,房价上涨受阻必下降吗???住建部约谈、督导和调研13城为楼市降温??有数据显示,尽管2021年第一季度,百城新建住宅价格累计上涨0.77%,涨幅较去年同期扩大0.59个百分点,百城新房价格总体平稳,但是全国各城市......

     2021-11-30 09:17:13

  • 过户与更名之间的区别

    买房导购 过户与更名之间的区别

    ??房产的过户方式有多种多样,但是对于二手房的交易来说基本就是分为两种,一种是房产过户,另一种是房产更名。别看两者虽然只有一字之差,但是很多人却因为没搞懂两者的具体概念吃了很多不必要的亏。??一、房产更名??房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。??房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,通......

     2021-11-30 17:59:44

  • 购房攻略 为自己找一套保值房子的九大技巧

    买房导购 购房攻略 为自己找一套保值房子的九大技巧

    ??买房选房,常常碰上困惑,什么房子最能保值,什么房子涨的最快。毫无疑问,地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素,但是还需要一些技巧,这里小编为您说说四大技巧:??一、看了房产权还要看房屋使用??除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外,特别要小心处理房屋属于共有产权的情况,还要看看房屋用途是居住呢?还是办公?是否被人用来抵押?是否被依法查封?还要看看所购的房子建筑面积大小......

     2021-11-30 15:04:47

  • 三四线炒房客的悲哀碧桂园跑了,但我们的房子怎么办

    买房导购 三四线炒房客的悲哀碧桂园跑了,但我们的房子怎么办

    ??虽然是对于现在的很多人来说,一提起“房价”这个问题,一直是很多人的心头痛点,眼看着各个城市的房价越来越高,自己工资却不见半点提升,而大部分生活在一二线城市里的人们,现在对于三四线城市的房价都是望尘莫及,因为到了这些城市才发现,房价比起成立面,也几乎没有多大的变化,而引起三四线城市房价升高的原因,碧桂园和炒房团可以说是很大的责任人了??记得在前几年,虽然一二线城市的房价还居高不下......

     2021-11-30 10:24:48

  • 2021年买房5大建议

    买房导购 2021年买房5大建议

    ??2021年已经过去三个月了,房地产行业也陆续出台了很多的政策,限购,限贷,限价等等,让现在的房地产市场让人很难看清。对于打算今年买房的人来说,什么时候买?买哪里?怎么买?下面给大家说说2021年买房的5大建议。??第一、什么时候买??目前有部分地区针对土拍出台了政策,一年不超过3次的土拍,这样一来,很可能会导致土地的价格跟往年相比上涨,因此,如果是刚需的朋友,建议能早买就早买。现在市场上面的低......

     2021-11-30 11:18:25

  • 房贷30年改20年需要违约金吗

    买房导购 房贷30年改20年需要违约金吗

    ??房贷办理一般是需要选择贷款年限,比较常见的就是贷款30年和20年,那么房贷30年改20年需要违约金吗???客户已经签订了贷款合同,合同上约定的还款期限是30年,房贷资金已经放款到账了,之后要将还款期限由30年调整为20年的话,那一般都是需要支付一定的违约金的。??当然,客户可以不用直接向贷款经办银行申请调整还款期限,而是选择在按合同约定的还款计划按时逐期还款满规定时间后进行提前还款,在提......

     2021-11-30 16:12:29

  • “一梯两户”和“两梯四户”你在买房时会怎么选

    买房导购 “一梯两户”和“两梯四户”你在买房时会怎么选

    ??梯户比是我们很多人在买房子的时候比较关心的一个方面,我们在高层住宅当中一般比较常见的梯户类型就有,一梯两户,两梯两户,两梯三户,两梯四户等等,最常见的梯户类型就是一梯两户和两梯四户,这两种梯户类型对应的就是不同的户型,往往很多人就会在买房的时候纠结,这两种类型怎么去选?今天小编就为大家把这两种梯户类型的优缺点都总结好了。??一梯两户??优点??一般的一梯两户所对应的两个房型......

     2021-11-30 17:43:45

  • 孩子不是农村户口, 能否继承父辈的宅基地

    买房导购 孩子不是农村户口, 能否继承父辈的宅基地

    ??农民都是有宅基地的,这可是国家免费给农民盖房的土地,不过现在很多都是父母有宅基地,很多的年轻人还是没有宅基地的,就想着能不能继承父辈的宅基地,如果孩子不是农村户口,能否继承父辈的宅基地呢,下面就来说说这个问题。??首先必须要明确,宅基地只有使用权没有所有权,所以宅基地是不能够继承的,只能够转让的权力。所以说不管是孩子是不是农村户口,那都是不能够继承宅基地的。??当然现在的宅基......

     2021-11-30 11:12:54

  • 从买房到卖房,这些“雷”可千万别踩

    买房导购 从买房到卖房,这些“雷”可千万别踩

    ??一、在签订合同后,发现实际房子与销售广告上的不符,可以要求开发商退房吗???开发商在销售广告和宣传资料中对是否学区房、房屋结构、房屋面积、小区环境等做出的承诺,对双方签订合同有重大影响,应当视为要约,即便未写入合同,也应当视为合同内容,如果开发商未按承诺履行,应当承担违约责任。??二、业主发现小区内车辆管理混乱,垃圾清理也不及时,环境极差,业主可因此而拒交物业费吗???根据法律规......

     2021-11-30 17:44:52

  • 考察期房有哪些技巧再也不用担心购房风险!

    买房导购 考察期房有哪些技巧再也不用担心购房风险!

    ??虽然很多人都担心购买期房的风险太大,但是不得不接受现在房地产市场的这种现状,想要购买新房,大多数情况下都只能选择期房,当然也有一些现房,但是相同条件下的期房和现房,现房的价格就要高很多,而房价又是购房者都非常关心的因素,现在的房价也不低,今天小编就来讲讲,考察期房有哪些技巧?再也不用担心购房风险了!??1、看楼盘规划??大家在挑选小区的时候,首先要看的是整个楼盘的规划是否合理,因为......

     2021-11-30 17:42:04

  • 2021年,“咬牙买房”还是“尽快卖房”房地产商已经开始行动

    买房导购 2021年,“咬牙买房”还是“尽快卖房”房地产商已经开始行动

    ??在疫情突发的2021年,中国的各大市场都在经历前所未有的动荡,房地产行业更是如此,于是就有很多人在思考到底是应该尽快把房子卖掉还是趁疫情原因多买几套房,这确实是一个值得思考的问题。毕竟房子无论在哪里,对于任何人来说,都是很大的一笔金额,如果从投资角度出发来看,房子在中国是一个大宗投资产品,如今房市如此动荡,人们开始纠结,对于有购房需求的人来说,如今我国房价市场还是属于较高的水平,并且......

     2021-11-30 17:36:19

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